熟练工程造价全过程管理,成本控制各环节工作。熟练掌握办公软件及职业软件。 |
职位性质:全职 | 到岗时间:随时 | 月薪要求:面议 | |
意向岗位:预算部主管/部门经理急招 | |||
意向行业:建筑与工程,房地产开发 | |||
工作地区: | |||
其他要求: |
起止时间 | 学校名称 | 专业名称 | 学历 | 就学形式 |
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2002年9月-2005年7月 | 四川行政财贸管理学院 | 房地产经营管理 | 大专 | 全日制普通高校 |
专业描述:房地产经营管理 |
起止时间 | 公司名称 | 所属行业 | 所在部门 | 职位名称 |
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2019年2月-2021年1月 | 伟光汇通旅游产业发展有限公司 | 房地产开发 | 成本合约部 | 成本经理/成本主管 |
职位描述:成本控制中心任职成本经理。 ①执行公司各项成本招采管理制度及规范; ②负责地区公司所辖范围内新项目的拿地测算、设计方案评审、定价测算等意见反馈; ③编制项目合约规划报集团成本中心进行审核,审核后并完成审批; ④编制项目目标成本控制值拆分报集团成本中心进行审核,审核后并完成审批; ⑤负责地区公司所辖范围内各项目主体混凝土含量、主体钢筋含量、景观设计、亮化、木结构、精装修等设计限额下发; ⑥负责项目方案设计阶段的成本管理,提出合理的方案优化建议; ⑦负责地区公司所辖范围内各项目招标工作的执行及管理工作,包括招标方案、投标候选人、招标文件、商务清标、定标、合同等,并执行公司合同标准文本的制度管理; ⑧负责地区公司所辖范围内各项目动态成本工作管理,并每季度编制动态成本报告报送集团成本合约中心进行审核,及时发现项目动态成本与目标成本的偏离,及时采取预警措施,最终使项目成本在目标成本的可控范围内; ⑨负责审核各项目公司设计变更、工程洽商(含签证)申请审批及费用确认审批,并对项目过程中材料认价进行审核,确保材料价格符合市场综合水平和成本指标的要求; ⑩负责项目结算管理工作,确保结算资料符合集团结算管理工作制度并对结算的真实与准确性负责;参与项目实施过程中合同纠纷、索赔等相关谈判工作;负责各项目月度资金计划及付款的审核。 | ||||
离职原因: | ||||
2017年2月-2019年2月 | 重庆昆翔房地产开发有限责任公司 | 房地产开发 | 成本中心 | 成本经理/成本主管 |
职位描述:成本控制中心任职成本经理。 1、编制定位、方案、扩初、施工图阶段的目标成本、并组织评审;监督各项目目标成本的执行情况,在目标成本超出控制值时,及时提出成本控制的合理化建议;牵头组织各成本归口部门进行全过程成本控制工作,重点参与设计阶段的成本控制; 2、制订项目工程招标计划与物资采购计划,制订各单项招标工程工作计划;编制合约规划,并报批审核;组织新进投标单位标前考察工作,并形成考察意见书;牵头组织招标具体工作,包括招标文件及工程量清单编制、入围审批、发标、截标、开标、清标、评标、定标等程序性工作; 3、编制项目合同文件,审核各类合同中经济类条款,并提出修订建议,并报批。 4、参与重大设计变更(变更内容涉及外立面、景观、精装修、材料样板等客户需求或品质效果的)的可行性论证、方案制定,对工程设计变更进行经济分析,提供成本控制建议; 5、审核现场签证、洽商费用,工程索赔和反索赔审核。 6、建立项目合同台帐、定标台帐、付款台帐等的汇总工作;审核上报各种合同、付款、材料价格、结算审核等工作; 7、建立项目动态成本台账,分析项目成本超支及外增补情况,及时采取相应成本控制措施; 8、收集整理结算资料,包括施工合同、招标答疑文件、投标承诺、中标报价书、工程竣工图、施工图、图纸会审记录,经批准的施工组织设计、设计变更、工程签证/洽商、经批准的开、竣工报告或停、复工报告等资料。 9、审核工程竣工结算资料合理性,出具工程竣工结算审核报告。 | ||||
离职原因: | ||||
2015年2月-2017年2月 | 贵州大沙河旅游产业(集团)股份有限公司 | 房地产开发 | 成本控制中心 | 成本经理/成本主管 |
职位描述:成本部任职成本经理。 1、认真执行公司各项成本管理体系文件。 2、编制项目拿地测算、各阶段成本测算、目标成本完成审核审批。 3、实行全员、全过程控制,有效的将成本控制在目标成本范围内。 4、编制项目招标计划、合约规划,报公司备案。 5、组织权限范围内工程招标工作,包括招标方案、投标候选人、招标文件、商务清标、定标、合同等,并执行公司合同标准文本的制度管理。 6、负责工程类合同拟定、谈判、交底、变更、结算等全过程管理工作。 7、结合项目开发总控计划节点,客观、准确的编制工程款支付计划。 8、实施成本动态监控,编制成本月报等资料。保证成本信息交流的及时、有效。 9、组织实施项目供应商管理及成本信息积累等工作。 10、结算完成后,组织项目结算总结分析,对比项目成本目标、合同价、结算价等。 11、正确处理成本、市场、工程质量、开发周期、资源、效益之间的关系,严格控制项目的质量成本,提高投资回报率。 | ||||
离职原因: | ||||
2008年2月-2015年2月 | 中国国际咨询有限公司 | 建筑与工程 | 造价部 | 工程造价师/预结算经理 |
职位描述:工程造价全过程管理。 ●(一)、招标阶段工作 1、完成工程施工图预算编制,出具施工图预算报告或招标控制价报告; 2、对招标文件中工程造价构成的合理性、施工方案进行经济评价。 3、投标报价分析(清标)报告,包括算术性错误的复核与整理、不平衡报价的分析与整理、错项、漏项、多项的核查与整理,综合单价、取费标准合理性分析和整理,投标报价的合理性和全面性分析与整理。 4、协助项目法人完成《建设工程施工合同》签订,协助、参与工程项目的合同谈判、签署,对合同条款提出咨询建议。 (二)、施工阶段工作 1、参与工程重大设计变更、设计漏项、隐蔽工程、分部分项工程和计划外工程审查,并对工程增加投资事项及时专项报告; 2、参与施工组织设计、施工方案、技术措施中有关造价方面的工作内容,结合现场实际,对其进行经济合理性分析,提出合理化的建议,参与对工程设计变更及设计变更方案的讨论,对工程设计变更进行经济分析; 3、参与现场收方、计量、取证,对现场签证、洽商费用出具审核意见、工程索赔和反索赔审核意见,工程造价动态管理; 4、审查施工单位完成工程量及预付月报表,提供工程进度款拨付审核建议意见; (三)、竣工结算阶段 1、整理结算资料,包括相关合同、招标答疑文件、投标承诺、中标报价书、工程竣工图、施工图、图纸会审记录;经批准的施工组织设计、设计变更、工程签证洽商、、经批准的开、竣工报告或停、复工报告等资料,审核工程竣工结算资料合理性,出具工程竣工结算审核报告。 2、汇集技术经济数据和资料,总结分析工程经验数据。 | ||||
离职原因: | ||||
2006年3月-2008年1月 | 正泰集团股份有限公司 | 建筑与工程 | 基建科 | 甲方代表 |
职位描述:建设方甲方代表,现场跟踪,造价核算。前期招标文件编写、施工合同编写、图纸会审、工程预算核实;根据设计图纸、施工进度依据合同条款及清单规范对工程进度款支付计量、计价、审核;参与现场收方测量;对于设计变更、现场签证、费用索赔等的费用测算,计量计价,工程竣工结算工作。 | ||||
离职原因: |
技能专长 |
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证书--------- 2015/10 造价工程师执业资格证书 (优良);;;; --------------------------------------------------------------------------------------- 项目经验—————— 2019/2-至今 涪陵北山国际文旅康养度假区 所属公司:伟光汇通旅游产业发展有限公司 项目描述:商业、别墅、洋房、小高层、合院、文旅项目打造。 责任描述:成本控制中心任职成本经理。①、执行公司各项成本招采管理制度及规范;②、负责地区公司所辖范围内新项目的拿地测算、设计方案评审、定价测算等意见反馈;③、编制项目合约规划报集团成本中心进行审核,审核后并完成审批;④、编制项目目标成本控制值拆分报集团成本中心进行审核,审核后并完成审批;⑤、负责地区公司所辖范围内各项目主体混凝土含量、主体钢筋含量、景观设计、亮化、木结构、精装修等设计限额下发;⑥、负责项目方案设计阶段的成本管理,提出合理的方案优化建议;⑦、负责地区公司所辖范围内各项目招标工作的执行及管理工作,包括招标方案、投标候选人、招标文件、商务清标、定标、合同等,并执行公司合同标准文本的制度管理;⑧、负责地区公司所辖范围内各项目动态成本工作管理,并每季度编制动态成本报告报送集团成本合约中心进行审核,及时发现项目动态成本与目标成本的偏离,及时采取预警措施,最终使项目成本在目标成本的可控范围内;⑨、负责审核各项目公司设计变更、工程洽商(含签证)申请审批及费用确认审批,并对项目过程中材料认价进行审核,确保材料价格符合市场综合水平和成本指标的要求;⑩、负责项目结算管理工作,确保结算资料符合集团结算管理工作制度并对结算的真实与准确性负责;参与项目实施过程中合同纠纷、索赔等相关谈判工作;负责各项目月度资金计划及付款的审核 2017/2-2019/2 重庆市南川.新壹城 所属公司:重庆昆翔房地产开发有限责任公司 项目描述:商业、高层住宅(100米内) 责任描述:成本控制中心任职成本经理。1、编制定位、方案、扩初、施工图阶段的目标成本、并组织评审; 监督各项目目标成本的执行情况,在目标成本超出控制值时,及时提出成本控制的合理化建议; 牵头组织各成本归口部门进行全过程成本控制工作,重点参与设计阶段的成本控制;2、 制订项目工程招标计划与物资采购计划,制订各单项招标工程工作计划; 编制合约规划,并报批审核; 组织新进投标单位标前考察工作,并形成考察意见书;牵头组织招标具体工作,包括招标文件及工程量清单编制、入围审批、发标、截标、开标、清标、评标、定标等程序性工作;3、编制项目合同文件,审核各类合同中经济类条款,并提出修订建议,并报批。4、参与重大设计变更(变更内容涉及外立面、景观、精装修、材料样板等客户需求或品质效果的)的可行性论证、方案制定,对工程设计变更进行经济分析,提供成本控制建议;5、审核现场签证、洽商费用,工程索赔和反索赔审核。6、建立项目合同台帐、定标台帐、付款台帐等的汇总工作;审核上报各种合同、付款、材料价格、结算审核等工作;7、建立项目动态成本台账,分析项目成本超支及外增补情况,及时采取相应成本控制措施;8、收集整理结算资料,包括施工合同、招标答疑文件、投标承诺、中标报价书、工程竣工图、施工图、图纸会审记录,经批准的施工组织设计、设计变更、工程签证/洽商、经批准的开、竣工报告或停、复工报告等资料。9、审核工程竣工结算资料合理性,出具工程竣工结算审核报告。 2015/2-2017/2 大沙河仡佬文化国际度假区 所属公司:贵州大沙河旅游产业(集团)股份有限公司 项目描述:商业酒店、别墅、洋房、景区景观、文旅项目打造 责任描述:成本部任职成本经理。1、认真执行公司各项成本管理体系文件。2、编制项目拿地测算、各阶段成本测算、目标成本完成审核审批。3、实行全员、全过程控制,有效的将成本控制在目标成本范围内。4、编制项目招标计划、合约规划,报公司备案。5、组织权限范围内工程招标工作,包括招标方案、投标候选人、招标文件、商务清标、定标、合同等,并执行公司合同标准文本的制度管理。6、负责工程类合同拟定、谈判、交底、变更、结算等全过程管理工作。7、结合项目开发总控计划节点,客观、准确的编制工程款支付计划。8、实施成本动态监控,编制成本月报等资料。保证成本信息交流的及时、有效。9、组织实施项目供应商管理及成本信息积累等工作。10、结算完成后,组织项目结算总结分析,对比项目成本目标、合同价、结算价等。11、正确处理成本、市场、工程质量、开发周期、资源、效益之间的关系,严格控制项目的质量成本,提高投资回报率。 2013/2-2015/2 成都地跌7号线 所属公司:中国国际咨询有限公司 项目描述:地铁盾构区间、主体围护、主体结构、下穿隧道、立交桥、市政配套 责任描述:工程造价过程管理1、完成工程施工图预算编制,出具施工图预算报告或招标控制价报告;对招标文件中工程造价构成的合理性、施工方案进行经济评价;投标报价分析(清标)报告,包括算术性错误的复核与整理、不平衡报价的分析与整理、错项、漏项、多项的核查与整理,综合单价、取费标准合理性分析和整理,投标报价的合理性和全面性分析与整理。2、协助项目法人完成《建设工程施工合同》签订,协助、参与工程项目的合同谈判、签署,对合同条款提出咨询建议。3、参与工程重大设计变更、设计漏项、隐蔽工程、分部分项工程和计划外工程审查,并对工程增加投资事项及时专项报告;、参与施工组织设计、施工方案、技术措施中有关造价方面的工作内容,结合现场实际,对其进行经济合理性分析,提出合理化的建议,参与对工程设计变更及设计变更方案的讨论,对工程设计变更进行经济分析;4、参与现场收方、计量、取证,对现场签证、洽商费用出具审核意见、工程索赔和反索赔审核意见,工程造价动态管理;审查施工单位完成工程量及预付月报表,提供工程进度款拨付审核建议意见;6、整理结算资料,包括相关合同、招标答疑文件、投标承诺、中标报价书、工程竣工图、施工图、图纸会审记录;经批准的施工组织设计、设计变更、工程签证洽商、、经批准的开、竣工报告或停、复工报告等资料,审核工程竣工结算资料合理性,出具工程竣工结算审核报告。7、汇集技术经济数据和资料,总结分析工程经验数据。 2011/2-2013/2 湖北大冶有色稀贵金属项目 所属公司:中国国际咨询有限公司 项目描述:工业厂房、综合办公楼,附属市政建设 责任描述:工程造价过程管理1、完成工程施工图预算编制,出具施工图预算报告或招标控制价报告;对招标文件中工程造价构成的合理性、施工方案进行经济评价;投标报价分析(清标)报告,包括算术性错误的复核与整理、不平衡报价的分析与整理、错项、漏项、多项的核查与整理,综合单价、取费标准合理性分析和整理,投标报价的合理性和全面性分析与整理。2、协助项目法人完成《建设工程施工合同》签订,协助、参与工程项目的合同谈判、签署,对合同条款提出咨询建议。3、参与工程重大设计变更、设计漏项、隐蔽工程、分部分项工程和计划外工程审查,并对工程增加投资事项及时专项报告;、参与施工组织设计、施工方案、技术措施中有关造价方面的工作内容,结合现场实际,对其进行经济合理性分析,提出合理化的建议,参与对工程设计变更及设计变更方案的讨论,对工程设计变更进行经济分析;4、参与现场收方、计量、取证,对现场签证、洽商费用出具审核意见、工程索赔和反索赔审核意见,工程造价动态管理;审查施工单位完成工程量及预付月报表,提供工程进度款拨付审核建议意见;6、整理结算资料,包括相关合同、招标答疑文件、投标承诺、中标报价书、工程竣工图、施工图、图纸会审记录;经批准的施工组织设计、设计变更、工程签证洽商、、经批准的开、竣工报告或停、复工报告等资料,审核工程竣工结算资料合理性,出具工程竣工结算审核报告。7、汇集技术经济数据和资料,总结分析工程经验数据。。 2009/1-2011/2 中石油一体化项目(彭州) 所属公司:中国国际咨询有限公司 项目描述:房建、综合厂房、配套市政等 责任描述:工程造价过程管理1、完成工程施工图预算编制,出具施工图预算报告或招标控制价报告;对招标文件中工程造价构成的合理性、施工方案进行经济评价;投标报价分析(清标)报告,包括算术性错误的复核与整理、不平衡报价的分析与整理、错项、漏项、多项的核查与整理,综合单价、取费标准合理性分析和整理,投标报价的合理性和全面性分析与整理。2、协助项目法人完成《建设工程施工合同》签订,协助、参与工程项目的合同谈判、签署,对合同条款提出咨询建议。3、参与工程重大设计变更、设计漏项、隐蔽工程、分部分项工程和计划外工程审查,并对工程增加投资事项及时专项报告;、参与施工组织设计、施工方案、技术措施中有关造价方面的工作内容,结合现场实际,对其进行经济合理性分析,提出合理化的建议,参与对工程设计变更及设计变更方案的讨论,对工程设计变更进行经济分析;4、参与现场收方、计量、取证,对现场签证、洽商费用出具审核意见、工程索赔和反索赔审核意见,工程造价动态管理;审查施工单位完成工程量及预付月报表,提供工程进度款拨付审核建议意见;6、整理结算资料,包括相关合同、招标答疑文件、投标承诺、中标报价书、工程竣工图、施工图、图纸会审记录;经批准的施工组织设计、设计变更、工程签证洽商、、经批准的开、竣工报告或停、复工报告等资料,审核工程竣工结算资料合理性,出具工程竣工结算审核报告。7、汇集技术经济数据和资料,总结分析工程经验数据。 2008/1-2009/1 重庆地区地质灾害治理 所属公司:中国国际咨询有限公司 项目描述:地质治理,市政项目 责任描述:工程造价过程管理1、完成工程施工图预算编制,出具施工图预算报告或招标控制价报告;对招标文件中工程造价构成的合理性、施工方案进行经济评价;投标报价分析(清标)报告,包括算术性错误的复核与整理、不平衡报价的分析与整理、错项、漏项、多项的核查与整理,综合单价、取费标准合理性分析和整理,投标报价的合理性和全面性分析与整理。2、协助项目法人完成《建设工程施工合同》签订,协助、参与工程项目的合同谈判、签署,对合同条款提出咨询建议。3、参与工程重大设计变更、设计漏项、隐蔽工程、分部分项工程和计划外工程审查,并对工程增加投资事项及时专项报告;、参与施工组织设计、施工方案、技术措施中有关造价方面的工作内容,结合现场实际,对其进行经济合理性分析,提出合理化的建议,参与对工程设计变更及设计变更方案的讨论,对工程设计变更进行经济分析;4、参与现场收方、计量、取证,对现场签证、洽商费用出具审核意见、工程索赔和反索赔审核意见,工程造价动态管理;审查施工单位完成工程量及预付月报表,提供工程进度款拨付审核建议意见;6、整理结算资料,包括相关合同、招标答疑文件、投标承诺、中标报价书、工程竣工图、施工图、图纸会审记录;经批准的施工组织设计、设计变更、工程签证洽商、、经批准的开、竣工报告或停、复工报告等资料,审核工程竣工结算资料合理性,出具工程竣工结算审核报告。7、汇集技术经济数据和资料,总结分析工程经验数据。 2006/3-2008/1 正泰集团厂区建设 所属公司:正泰集团股份有限公司 项目描述:厂区厂房建设。 责任描述:建设方甲方代表,现场跟踪,造价核算。前期招标文件编写、施工合同编写、图纸会审、工程预算核实;根据设计图纸、施工进度依据合同条款及清单规范对工程进度款支付计量、计价、审核;参与现场收方测量;对于设计变更、现场签证、费用索赔等的费用测算,计量计价,工程竣工结算工作。 --------------------------------------------------------------------------------------- |
外语语种 | 掌握程度 |
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英语 | 一般 |